Если стройка к Вам пришла

Фиксируем и пресекаем экологические и другие нарушения в наших районах!
Ответить
Алёна Владимировна
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 23 мар 2018, 15:17
Откуда: Москва

Если стройка к Вам пришла

Сообщение Алёна Владимировна » 26 апр 2019, 09:23

Если подготовительные этапы пропущены, и стройка пришла к Вам, то рано сдаваться, самое время
1. Внимательно прочесть Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 857-ПП (ред. от 10.10.2013) "Об утверждении Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве" и Градостроительный кодекс.
2. Пойти к стройке и проконтролировать. А что может проверить на стройке обычный житель без полномочий и специальных знаний? Многое:
-Ордер ОАТИ. Ведение работ при отсутствии ордера или производство работ, которые в ордере не указаны, влечет наложение штрафа.Показать его Вам или нет-добрая воля строителей. Но никто не мешает написать жалобу в ОАТИ через сайт, и уполномоченный орган Вам ответит. Писать по ссылке https://www.mos.ru/feedback/individual/. Можно оставить устное заявление, но придется указать свои данные. Звонить по тел. 499 264-96-81
Пример текста.
С ____________(число) на участке _________(кадастровый номер, адресная привязка) коммерческая организация ООО "Рога и копыта"/ государственное учреждение ГПБУ "Обещанного три года ждут"/ неизвестными (выбрать по ситуации) ведутся работы подготовительные/строительные/земельные работы, а именно (рытье траншеи, установка ограждения, возведение стен здания и т.п чем подробнее опишете, тем лучше).
Согласно п.1.4 "Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве", утвержденных Постановлением Правительства №857-ПП от 07.12.2004 г производство земляных и строительных работ разрешается только при наличии оригинала ордера, оформленного ОАТИ г.Москвы
п.5.15.2 вышеуказанных Правил устанавливает обязательность нахождения оригинала ордера ,выданного ОАТИ, на строительной площадке .
При осуществлении общественного контроля выявлено, что на строительном объекте по указанному адресу отсутствуют (инфощит, ограждения, подсветка опасных мест, пункт мойки колес, загромождение грунтом, проход пешеходов ит.п)
В связи с вышеизложенным, на основании ст.17.4 и 17.5 Кодекса г.Москвы, прошу
-проверить соответствие проводимых работ выданному ордеру ОАТИ;
- провести внеплановую проверку соблюдения нормативно правовых актов на вышеуказанном объекте строительства и вынести предписание о приостановлении и устранении допущенных нарушений.
А так же привлечь ООО "Рога и копыта"/ государственное учреждение ГПБУ "Обещанного три года ждут"/ неизвестных (выбрать по ситуации) к административной ответственности по п2ст7.4 кодекса административных правонарушений г.Москвы


-Разрешение на строительство. Его наличие можно проверить на сайте Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (https://isogd.mos.ru/isogd-portal/home) Вбиваете номер участка или адрес строительного объекта (не знаете точный, вбиваете название улицы) Ведение строительных работ без такого разрешения на строительство наказывается солидным административным штрафом. Разрешение выдается Мосгорстройнадзором.

-остальные нарушения отлично принимаются на портале "Наш город" https://gorod.mos.ru/ (для этого нужно будет зарегистрироваться -оставить почту и ФИ,подтвердить по почте регистрацию и все)
-наличие ПРАВИЛЬНО заполненного инфощита. Если его нет,или он заполнен не правильно, то можно жаловаться.
(Правильно заполненный : наименование проекта строительства, меры по благоустройству и обслуживанию прилегающей
территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых
сроках выполнения работ, об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства.
- обязательно наличие поста мойки колес, предотвращающего вынос грунта и загрязнение общегородских дорог( Важна
формулировка "пункт мойки колес не соответствует п 6.5.2 ППМ № 857-ПП от 07.12.2004
- наличие бункера-накопителя или специально оборудованной площадки для строительного мусора;
-наличие ограждения места проведения строительных работ, при этом само ограждение должно быть без проемов, повреждений, без
наклона (отклонений от вертикали), очищено от грязи, промыто, без посторонних объявлений, наклеек, надписей
- на самой площадке должны быть освещены опасные места, присутствовать аварийное освещение, в вечернее и ночное время места
разрытия должны освещаться, пешеходные дорожки ,если нет уличного освещения, должны быть оборудованы светильниками.
С уважением, Дмитриева А.В.

Алёна Владимировна
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 23 мар 2018, 15:17
Откуда: Москва

Re: Если стройка к Вам пришла

Сообщение Алёна Владимировна » 02 июл 2020, 04:06

Актуальный перечень организаций, куда следует обратиться в случае обнаружения возможно незаконного строительства.
Конечно, это не гарантирует 100 процентный результат, но пробовать, все же, стоит
Основания остановить незаконную застройку:

1. На границах участка строительных работ должен быть установлен информационный стенд с указанием сведений о разработчике проекта, о планируемом строительстве и его сроках.
На стенде должны быть:
- схема объекта и окружающей территории,
- копия разрешения на строительство,
- данные о застройщике (заказчике) и исполнителе (подрядчике);
- адреса и контактные телефоны органа, осуществляющего строительный надзор.
При отсутствии информационного стенда строители не вправе проводить какие-либо работы.

2. При обнаружении строительной площадки без "опознавательных знаков" следует обратиться в полицию. Участковый обязан потребовать разрешительные документы и проверить правомерность строительства. Отсутствие у ответственного за проведение работ (прораба, начальника строительного участка) этих документов является основанием для привлечения застройщика к административной ответственности и приостановления всей деятельности (ст. 9.5 КоАП РФ: за строительство без разрешения - штраф для юридических лиц в размере от 500 тыс. до 1 млн руб.; 8.18 КоАП г. Москвы: за проведение работ без ордера и самовольное строительство - штраф в размере от 700 тыс. до 1 млн руб.; ст. 4.19 КоАП г. Москвы: незаконное уничтожение зеленых насаждений - штраф 300 тыс. руб.).


3. После того, как будет установлен застройщик, на его сайте в интернете можно посмотреть документы, на основании которых ведется строительство. В первую очередь следует обратите внимание на следующие документы:
Разрешение на строительство. В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории и дающий застройщику право осуществлять строительство и реконструкцию объектов капитального строительства;
Разрешение (ордер) на выполнение подготовительных, земляных и строительных работ. В этом документе указывается наименование подрядчика, заказчика, наименование и назначение объекта, адрес производства работ, вид строительства и перечень разрешенных работ. В Москве выдачей ордеров занимается Организация административно-технических инспекций (ОАТИ).

Из ЕГРН можно получить выписку с информацией о земельном участке, на котором осуществляется строительство, и вид разрешенного использования

Помимо полиции, в случае незаконного строительства можно обратиться с жалобой в орган государственного строительного надзора (Стройнадзор). В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ «О государственном строительном надзоре в РФ» от 01.02.2006 г. №54 проверки проводятся уполномоченными должностными лицами органа государственного строительного надзора, в том числе, в случае обращения физических лиц.
Согласно п. 4 указанного ранее Постановления Правительства №54 предметом проверки, проводимой органами государственного строительного надзора, является:
наличие разрешения на строительство;
наличие свидетельства о допуске к выполнению работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией (если таковое требуется в соответствии с законодательством);
соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации.

Обратиться с жалобой в прокуратуру. Можно сослаться на Приказ Генпрокуратуры России от 01.04.2014 N 165 "Об организации прокурорского надзора за исполнением законов об охране окружающей среды и природопользовании", где говорится о необходимости обеспечить системный и эффективный надзор за исполнением законодательства об особо охраняемых природных территориях, незамедлительно реагировать на факты необоснованного изменения границ данных объектов, застройки и иной хозяйственной деятельности.

Государственному инспектору по экологии – в ДПиООС,
По поводу незаконной вырубки - узнать, выдавался ли порубочный билет и правомерна ли вырубка зеленых насаждений, можно, обратившись:
по номеру единой справочной службы Мэрии Москвы: +7 (495) 777-77-77;
в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы через электронную приемную.
Вырубка зеленых насаждений должна проводиться согласно следующим требованиям:
в соответствии с дендропланом (схемой) и перечетной ведомостью все подлежащие вырубке деревья и кустарники должны помечаться красной краской, предназначенные для пересадки — желтой, к сохранению — белой;
пометка деревьев и кустарников должна проводиться заказчиками совместно с производителями работ по вырубке и пересадке согласно дендроплану и перечетной ведомости;
не позднее чем за 10 дней до начала работ, связанных с уничтожением и пересадкой зеленых насаждений, на объекте должны быть установлены информационные щиты, имеющие хороший обзор;
уничтожение, обрезка и пересадка зеленых насаждений производятся после уведомления отдела экологического контроля Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы по соответствующему административному округу не позднее чем за 5 рабочих дней до начала проведения работ;
валка, раскряжевка, погрузка и вывоз срубленных деревьев и порубочных остатков должны производиться по мере вырубки;
порубочные остатки должны быть вывезены;
после проведения работ порубочный билет должен быть закрыт.

По поводу нелегалов, работающих на строительном участке, можно обратиться в ГУВМ МВД Москвы https://мвд.рф/mvd/structure1/Glavnie_upravlenija/guvm , должны отреагировать и провести проверку.

Обращение в Управу района - поскольку без разрешения администрации застройщик не должен начинать работ, уведомить главу района о нарушении закона тоже следует.

Суд. Дело может быть рассмотрено как минимум по статьям «Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию» (ст. 9.5. КоАП) и «Выполнение инженерных изысканий, подготовка проектной документации, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без свидетельства о допуске к соответствующим видам работ или с нарушением минимально необходимых требований к выдаче свидетельств о допуске к соответствующим видам работ» (ст. 9.5.1. КоАП).
С уважением, Дмитриева А.В.

Ответить

Вернуться в «Группа реагирования и мониторинга»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость